不是很合理的房子开商急于现脱身通常会以很低的价格进行清盘。拥有这么强大销售网络的星湖实业自然可以通过星湖地产将尾盘低价吃下星湖地产不仅仅吃星湖营销代销楼盘的尾盘还四处寻找其他高档小区的尾盘。由信息调研部给出综合评价再由星湖地产果断出击。在很长地时间内销售尾盘与内部认购房产成为星湖地产与星湖置业最重要的利润之一。

    星湖置业扩张到八十六家分店就停下急促扩张的脚步开始巩固战线进入三个月时间的整顿这些分店已经能稳定赢利不需要总部反哺。

    八十六家分店最先销售与推荐给看房人的就是星湖地产的房产这部分利润最可观差不多达到1o％到２o％。其次是签订全权委托代销合同的房产这部分房产与投资人约定出售房产的基价出部分由星湖置业参与分成这部分利润率一般在5％到1o％再次就是星湖营销接盘代销的房子这一部分地房子不仅协助星湖营销地业务还有获得较高的佣金（２％）最后才是那些只将房源挂到分店的房产星湖物业从中只能获得少量的佣金（1.２5％）。

    星湖置业只接受月租过两千的租贷业务这部分佣金更低相比较投入的人力物力几乎没有利润可言。但是可以甄别、吸引大量的潜在的高档房源客户也必须
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