、一万六、一万八星湖实业再次获得赢余分成四千万至此星湖实业从檀山项目上已经获得两亿三千万的直接分成收益。

    但是檀山项目给星湖实业带来的好处远不止如此。

    星湖营销接手的那处楼盘在星湖实业的优势资源作用下销售势头旺盛还没等到五月销售旺季开盘短短一个月的时间就预售出去２３％分店销售网络的优势再次得到确认。

    这种模式也是其他营销工作无法复制的星湖营销每个销售旺季只接手一到两处楼盘的营销星湖营销收取的佣金高达——1o％就算这样高昂的收费上门来求合作的却远不止一见也让星湖营销能够选择最有利、最能获利的开商合作。星湖营销秋季与明年春季、秋季的三宗楼盘已经接到手总销售面积达３o万平方米今年秋季楼盘的佣金为％明年的两处楼盘要全盘接手前期的规划、策划等事务佣金比例为1o％。

    代销的楼盘一般售房率达到o％星湖营销就开始逐渐撤出最后的5％——1o％的尾盘将由星湖地产吃下去通常在星湖营销介入项目的前期星湖地产会要求以低价吃下5％——1o％的内部认购房这一部分连同尾盘都会交给星湖置业旗下的分店进行销售。

    尾盘一般都是在小区里位置比较差、套型结构
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