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    这个计算表做出来以后沈俪也看过, 她说, “还是四室一厅的赚得多。”
    “嗯。”关莎同意, “但这不现实。”
    “是的, 不现实。”沈俪无奈一句。
    沈俪和关莎跑市场跑了这么久, 市场究竟是怎样她也摸了个大概。
    其一, 市场上核心地段根本就没有那么多四室一厅的房子放出来, 三室一厅的都比较少，青阳因为人口众多, 开发商从建房的时候做的更多的就是两室一厅或者一室一厅。
    其二，四室一厅虽然价差大, 利润高，但是需要的保洁费和家电费用也更高。
    其三, 四室一厅的房子没有一室一厅的容易租出去。道理很简单，一室一厅空间个人独享, 就算把大厅隔开, 也只用忍受一个室友，但四室一厅可能要与四个室友相处，且公共区域均摊面积更小，所以这种户型并不是单身租客的首选。
    换而言之, 如果关莎就只图利润只经营大户型的房源，那很可能造成出租率下降, 任天行之前给关莎摆过一份研究报告, 就算拿房成本是5.5折，出租率只要跌破65%就别想赚钱，更别说关莎如今7折的拿房成本。
    故出租率这个指标关莎一定不能牺牲。
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