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第194章 不可以复制


    “不后悔,因为就算时光退回去,我也还是不会投。”萧杰说,“这个生意资金链被逼的太紧,稍微有风吹草动就会满盘皆输,这就是为什么陆陆续续这么多家长租公寓暴雷,比如现在疫情就很可能是压死骆驼的最后一根稻草,头部公司往后的日子不会好过。”
    “不一定的。”关莎反驳,“资金链吃紧那是因为这些公司扩张太快了,比如蛋蛋,它就是为了扩张高价拿房才捅出来的篓子。”
    “不单单是资金链的问题。”萧杰神情严肃起来,“长租公寓其实跟餐饮行业一样,不属于幂律分布行业,资本注定无法一统江湖,你看看发达国家那些所谓的巨头公司,比如美国吧,美国前50的长租公寓品牌加在一起的市场份额还不到全市场的10%,所以很明显,在一个成熟的经济体中,长租公寓行业服从的是正态分布。”
    萧杰还给关莎举了一个例子,这个例子正是餐饮行业,因为餐饮行业服从的也是正态分布,正态分布市场比较离散,就算玩到市场前两名的玩家市场份额都不会很高,故行业的参与者都可以有钱赚。
    “餐饮其实跟长租公寓一样,也有地域壁垒和多元化的壁垒。”萧杰说,“大多数人去餐馆都要求现做,商圈半径其实已经被圈定了,这就是空间
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