规划中围绕着近十平方公里“中央森林公园”的地块，就会价值暴涨。那时或者自己开发，或者发卖，都是不错的生意。
    有了叶芦伟的先知先觉，这块庞大的土地就能玩出更多的花样，比如拆迁一完就整体出让给A公司，运作几个月后，再溢价出售给B公司，等市政的BT协议生效，B公司又把地块卖给C公司……一系列的倒手，强行把土地的价值推高起来，一方面从银行贷出更多的钱，另一方面让行政需要负担的费用拉高。
    简单的说，原来计划五个亿完成的项目，强行提价到十亿后，你就会出多一倍的钱。实际上李二少等人的交易都是左手倒右手，并没有形成支付。最后项目的实际成本都是地方行政买单。
    土地估值上升后，BT合同其实对行政支付也是有好处的，就是它们能拿到更多售地的钱。这种“多赢”的局面，只要泡沫不破裂在自己手中，完全就是暴利。
    前一世这个创意被人在几年之内从五千万玩成了两百个亿，最后成功脱身去买了一个价值五十亿的酒厂，付出的代价才区区五百万，唯一的附加的条件就是安置几百名酒厂的老职工。人家不但赚了一个“城市名片”一样的楼盘，最后还用解放者的身份，赚下了一个五百年历史的老酒厂。
  
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