商囤积住房和部分城市保障型住房建设滞后。”

    李晓宁摇了摇头说道：“从全国的角度来看，你说的第一点和第四点勉强算是房价上涨的原因，其余两点都只能说是房价上涨的结果而不是原因。假如房价不涨，有人会炒房子吗？同样，如果房价下跌的话，开发商也不会捂盘惜售的。如果具体到我们新邳县来看，这四点都不存在。可是为什么房价还这么高呢？”

    “为什么？”张翰也有点儿疑惑起来。

    “想要知道为什么，先要知道房价是由哪些部分构成的。”李晓宁弹了弹烟灰说道，“其实问题很简单，只不过我们大家都很白痴地忽略掉了这个问题。”

    “哦？这话怎么讲？”张翰被李晓宁说的更加糊涂了。

    李晓宁冷笑一声说道：“你知道不知道，房价中的百分之四十是土地出让金，另外开发商和买房者缴纳的各种税费又占去百分之四十，也就是说房价的百分之八十实际上是进了政府的口袋。”

    张翰不由地吸了一口冷气。李晓宁的话仿佛一颗炸弹一般在他脑海中炸开，良久才缓缓说道：“原来我们才是最大的吸血虫。”

    “对！”李晓宁点点头说道，“其实想让房价降下来非常简单，只要政府不跟百姓
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