整及优惠减免办法》，在一类地区（罗湖区、上步区、蛇口区、沙头角镇内）的土地使用费标准，工业用地每平米每年一元六角，商业用地二十一元，商品住宅用地九元；在二类地区（南头区、沙河工业区），工业用地每平米每年一元三角，商业用地十七元，商品住宅用地七元；在三类地区（一类、二类以外的地区），工业用地每平米每年一元，商业用地十三元，商品住宅用地七元。
    土地使用费收费标准中不包含土地开发费和征用土地费！
    土地开发费包括城市基础设施配套费，公共事业建设配套费和小区及宗地开发配套费；征用土地费包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费和附着物补偿费。
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    新建企业在基建期间，按本办法的标准缴纳百分之二十至三十的土地使用费，工业用地一般二年的基建期，商业用地只有一年。
    工业用地最长使用期限是三十年，商业用地二十年，住宅用地五十年，经营项目所使用的土地，按照规定年限期满后，如需继续经营，报经特区主管部门核准，可以续约。
    经批准使用土地的单位和个人，对其所使用的土地只有使用权，没有所有权;禁止买
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