第22章 一本破笔记
合在商业中心那边大力铺设啊?”杨铸仿佛化身幼儿园老师,笑眯眯地考教某只海草怪。
“不适合!因为那里店铺租金高,而咱们的汽水售价低、利润也低,别说客户在那瞧不上咱们的汽水,就算瞧上了,老板也不乐意卖,肯定会说服客人去买利润更高的饮料。”海草怪思考了一下,认真地回答。
杨铸点了点头,继续教学:
“咱们接着来说,第二类就是主干道临街型店址。他们位于城市的交通干线两侧,顾客流量密度较全市性商业中心少,但综合人流量并不输给商业中心,此类店址适合于食品、日用商品和中低端品牌专卖店的连锁经营。”
“按照这个标准,咱们现在站的这片区域就是属于这个类型了。”
“不过这一类终端数量很多,往往半条街上就有七八家小卖店,因此如何去细分评估他们的地理价值就是一门学问了。”
“首先,我们要观测一下它是在整条街的顺流向还是在逆流向;”
“所谓逆流向,就是朝这个方向走的人,大部分是去上班、或者外出的,这种的人流朝向,对于我们饮料食品行业来说,价值意义稍低。”
“而顺流向,就是朝这个方向走的人,大部分是回家、外出休闲娱乐或者
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