湖对岸有警备营设立的铁丝网和岗楼，还有荷枪实弹的哨兵，这里看上去很有点另一个时空的公园的感觉。
    人工湖旁修筑了一个用红砖砌成的高大如碉一般的建筑物，旁边矗立着颇煞风景的烟囱――这是水塔，来自百仞滩自来水厂的水通过管道输送到这里，然后由一台蒸汽机源源不断的提水送到塔顶上的水箱里，这样才能保证三层楼的每一层上的供水压力。这台蒸汽机和配套的锅炉被安装在距离住宅最远的一个角落里，以保证玩意爆炸的时候不会殃及他人。
    新城内的道路网络、上下水系统、路灯照明和管路铺设已经大致完工了。水管用得铸铁管――当然这种管若干年就得换一次。下水道采用砖砌的模式，一直通到城外的总排水渠。路灯使用煤气系统以节约电力。
    公寓楼是砖木混合结构，甄倩原本打算采用钢筋水泥预制楼板，但是水泥窑出品的水泥质量不稳定，楼板的安全系数不高，而且钢筋这东西太难得，最后考虑下来还是用木楼板。房屋的木结构是按照美国回来的建筑师张兴培的设计――他对木结构建筑非常熟悉。结构合理，面积利用率高。采用人字形的屋顶以利于泄水，防渗漏用的是沥青和油布。门窗是木器厂批量制造的标准化门窗。电器电线和照明灯具用得是从宿
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