埗新鸿商务区，预计明年底新鸿会旗下绝大多数企业总部就会搬迁到深水埗。

    新亚会同样在建设东九龙新亚商务区，未来新亚会旗下主要产业总部将会在这边。

    最近几年，会有大量企业总部从中西区搬离，这边会有大量办公大厦空置出来。

    若我们将浅水湾地块也开发商务办公区，只怕很长一段时间将会面临空置状态，在不远低于市场价的情况下，根本就没有多少企业会来租用，毕竟浅水湾位置虽然还不错，但还比不了中环。”

    李建辉自然也清楚目前的局面，因为他蝴蝶效应的影响，东西区已经不再神圣,  目前除了远东会、南江会旗下主要企业总部依旧东西区之外,  另外几方都已经选择到了其它地区。

    住宅方面，虽然太平山顶依旧声名在外，但东华会打造的景华村，新鸿会在荃湾建设的新鸿花园、新亚会在东九龙建立的翠竹苑，声望直追太平山顶。

    可以明确的说，浅水湾这块地，对于和记置业是食之无味，弃之可惜。

    不管是开发商务区，还是开发豪华别墅区，都不是太好的选择。

    至于说开发为商业区，同样行不通，不管是中环还是湾仔，都早已名声在外，哪怕是建设一
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