1026 一环套一环的把风险转嫁出去
去房利美,房利美自己审核,并且评估之后,极大可能会自己吃下这份合约。
最不济,也一定会满意的吃下保险费,然后积极的向市场推荐。
从1938年开始,房利美就是米国最大的政府赞助企业,和房贷担保方面的保险公司。
目的只为扩大资金在二级房屋消费市场上的流动速度,简单点来说,就是让银行更愿意给有需要买房的人贷款。
但银行可不傻,贷款出去的钱要是不以现金的形式收回来,即便拿走顾客房子和抵押品都算亏。
所以为了刺激米国房市,也为了自己能获得更多盈利,房利美对银行送来的房贷合约,只要盈利情况还不错,又没有违规的地方,最后的保险审核一般都不严。
而且房利美手中还握着,可以购买未经联邦住宅管理局担保的抵押贷款的权利。
意思就是说,房利美既可以做保险公司,又可以自主进入金融市场赚取利益。
花旗送去的房贷组合合约,通过专业人士计算过的盈利在6%到7%之间,加上有评级机构的评级证书,合约都没来得及进入进入市场,就被房利美自己给买了下来。
然后房利美吞掉2%左右的收益,转头就很是积极的把新合约推向华尔街。
而经过
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